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8) Remboursement d'un emprûnt

Publié : Le 31 Janvier 2006 à 18:14
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4 types d'emprunts
formule
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L'emprunt est la solution idéale afin de palier â un besoin d'argent soudain. Toutefois avant de partir â la banque â toute vitesse, il faut que vous soyez sur et certain de pouvoir effectuer le remboursement d'emprunt . Le mode de remboursement sera défini par votre contrat dès la signature de celui-ci. La plupart du temps les remboursements se font directement de votre compte bancaire sans que vous ayez â vous en inquiéter. Toutefois, d'autres alternatives s'offrent â vous comme le paiement par chèque par exemple. Le montant â rembourser se définira par le capital emprunté ainsi que les intérêts qui s'appliquent â celui-ci. Effectivement les banques font des bénéfices sur les emprunts en ajoutant un taux d'intérêts â chacun d'entre eux. Celui-ci se présente sous la forme de pourcentage et varie selon les différents organismes d'emprunts.

Amortissement constant

Année
Capital dû
Capital remboursé
Intérêt versé
Annuité versée
1
500 000
100 000
50 000
150 000
2
400 000
100 000
40 000
140 000
3
300 000
100 000
30 000
130 000
4
200 000
100 000
20 000
120 000
5
100 000
100 000
10 000
110 000

 

Amortissement constant avec différé de 2 ans

Année
Capital dû
Capital remboursé
Intérêt versé
Annuité versée
1
500 000
0
50 000
50 000
2
500 000
0
50 000
50 000
3
500 000
166 667
50 000
216 667
4
333 333
166 667
33 333
200 000
5
166 666
166 666
16 666
183 333

 

Remboursement in fine

Année
Capital dû
Capital remboursé
Intérêt versé
Annuité versée
1
500 000
0
50 000
50 000
2
500 000
0
50 000
50 000
3
500 000
0
50 000
50 000
4
500 000
0
50 000
50 000
5
500 000
500 000
50 000
50 000

 

Annuités constantes

Année
Capital dû
Capital remboursé
Intérêt versé
Annuité versée
1
500 000
81 899
50 000
131 899
2
418 101
90 089
41 810
131 899
3
328 013
99 097
32 801
131 899
4
228 915
109 007
22 892
131 899
5
119 908
119 908
11 991
131 899
Annuités constantes _ Ri capital Remboursé a l'année i _ E emprunt _ r taux d'intérêt
R2=(1+r)R1
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