8) Remboursement d'un emprûnt
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4 types d'emprunts
formule
L'emprunt est la solution idéale afin de palier â un besoin d'argent soudain. Toutefois avant de partir â la banque â toute vitesse, il faut que vous soyez sur et certain de pouvoir effectuer le remboursement d'emprunt . Le mode de remboursement sera défini par votre contrat dès la signature de celui-ci. La plupart du temps les remboursements se font directement de votre compte bancaire sans que vous ayez â vous en inquiéter. Toutefois, d'autres alternatives s'offrent â vous comme le paiement par chèque par exemple.
Le montant â rembourser se définira par le capital emprunté ainsi que les intérêts qui s'appliquent â celui-ci. Effectivement les banques font des bénéfices sur les emprunts en ajoutant un taux d'intérêts â chacun d'entre eux. Celui-ci se présente sous la forme de pourcentage et varie selon les différents organismes d'emprunts.
Annuités constantes
_ Ri capital Remboursé a l'année i
_ E emprunt
_ r taux d'intérêt
Amortissement constant |
||||
| Année |
Capital dû |
Capital remboursé |
Intérêt versé |
Annuité versée |
| 1 |
500 000 |
100 000 |
50 000 |
150 000 |
| 2 |
400 000 |
100 000 |
40 000 |
140 000 |
| 3 |
300 000 |
100 000 |
30 000 |
130 000 |
| 4 |
200 000 |
100 000 |
20 000 |
120 000 |
| 5 |
100 000 |
100 000 |
10 000 |
110 000 |
Amortissement constant avec différé de 2 ans |
||||
| Année |
Capital dû |
Capital remboursé |
Intérêt versé |
Annuité versée |
| 1 |
500 000 |
0 |
50 000 |
50 000 |
| 2 |
500 000 |
0 |
50 000 |
50 000 |
| 3 |
500 000 |
166 667 |
50 000 |
216 667 |
| 4 |
333 333 |
166 667 |
33 333 |
200 000 |
| 5 |
166 666 |
166 666 |
16 666 |
183 333 |
Remboursement in fine |
||||
| Année |
Capital dû |
Capital remboursé |
Intérêt versé |
Annuité versée |
| 1 |
500 000 |
0 |
50 000 |
50 000 |
| 2 |
500 000 |
0 |
50 000 |
50 000 |
| 3 |
500 000 |
0 |
50 000 |
50 000 |
| 4 |
500 000 |
0 |
50 000 |
50 000 |
| 5 |
500 000 |
500 000 |
50 000 |
50 000 |
Annuités constantes |
||||
| Année |
Capital dû |
Capital remboursé |
Intérêt versé |
Annuité versée |
| 1 |
500 000 |
81 899 |
50 000 |
131 899 |
| 2 |
418 101 |
90 089 |
41 810 |
131 899 |
| 3 |
328 013 |
99 097 |
32 801 |
131 899 |
| 4 |
228 915 |
109 007 |
22 892 |
131 899 |
| 5 |
119 908 |
119 908 |
11 991 |
131 899 |
R2=(1+r)R1
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